1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
東村山市
40.4万円/㎡
前年比+35.9%
ルミエール久米川
東京都東村山市本町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩5分
1977年築 / 3階建 / 15戸 / 鉄骨造造
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3階 / 44.93㎡の場合
相場
901万円
20.1万円/㎡
598
800
1,003
1,205
AI査定結果
推定相場価格
901万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
800万円〜1,003万円
17.8万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年6月11日
ルミエール久米川
780万円（17.4万円/㎡）/ 3階 / 44.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は20.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 780万円 | 17.4万円 | 3階 | 44.93㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/04 | 780万円 | 16.0万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 890万円 | 19.8万円 | 3階 | 44.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/30 | 980万円 | 21.8万円 | 3階 | 44.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 980万円 | 21.8万円 | 3階 | 44.9㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/25 | 1,047万円 | 21.5万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 1,097万円 | 22.6万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 1,097万円 | 23.4万円 | 1階 | 46.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 880万円 | 18.1万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/10 | 970万円 | 20.0万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/04/10 | 1,080万円 | 19.7万円 | 3階 | 54.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/09 | 1,080万円 | 20.2万円 | 3階 | 53.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/16 | 1,180万円 | 22.1万円 | 3階 | 53.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/16 | 980万円 | 21.8万円 | 2階 | 44.93㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | ルミエール久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅5分 | 780万円 | 17.4万円 | 44.93㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | - | 1977年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2022/03/31 | ハイマート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 800万円 | 23.4万円 | 34.2㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/18 | ニューハイツ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 680万円 | 20.1万円 | 33.84㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/26 | ベルハイツ 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 880万円 | 20.1万円 | 43.84㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/30 | エスカイア久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 980万円 | 24.5万円 | 40㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/11 | サニーライフ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 1,250万円 | 23.6万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2021/03/08 | エスペラント久米川 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅7分 | 650万円 | 17.7万円 | 36.68㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2021/02/06 | クレール久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 1,000万円 | 23.9万円 | 41.85㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/02 | 富士見町住宅 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅12分 | 980万円 | 18.5万円 | 52.98㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2022/02/03 | 萩山サミットビル 東村山市萩山町一丁目 | 萩山駅5分 | 590万円 | 16.0万円 | 36.96㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2022/06/14 | ヤマニメゾン小平 東村山市萩山町一丁目 | 小平駅5分 | 580万円 | 16.5万円 | 35.22㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、東村山市では35.9%上昇しています。